华南农业大学人才公寓项目已于2025年1月17日完成联合验收，具备使用条件。根据租住协议，人才公寓将从2025年2月1日起计收租金和物业管理费，从2025年1月18日起计收水电费，现将有关事宜公告如下：
一、租金和物业管理费
1.人才公寓启租日期为2025年2月1日，首笔租金和物业管理费将于2025年2月完成扣缴。原租住协议将顺延两个月至2030年1月31日（为期五年）；原物业服务协议顺延两个月至2028年1月31日（为期三年）。
2.计收面积变更说明：原协议约定人才公寓租住面积暂时以60平方计收租金和物业管理费；现学校已委托广州市测绘院办理权属测绘，测绘面积稍后统一公告。届时将按照权属测绘面积计收租金和物业管理费。
二、水电费
1.水电费起计时间为2025年1月18日零时。各户水电表的起始数据记录，将在各楼栋首层进行张贴，请住户认真核对确认。如有异议，请在本公告发布五日内与物业服务中心联系核实确认；如未反馈，我司将按公布的起始数据计收水电费。
2.收费标准：根据广东省物价局《关于我省居民生活用电试行阶梯电价有关问题的通知》（粤价〔2012〕135号）、《关于执行居民阶梯电价有关问题的通知》（粤价〔2012〕146号）和广州市《关于调整我市自来水价格相关问题的批复》（穗价函〔2012〕281号）执行，人才公寓电价为0.6259元/千瓦时(度)，水价为2.93元/立方米（吨）。如遇政府调价届时将相应统一调整。
3.收费方式：人才公寓水电费采用预缴费方式管理，当账户出现负数阈值时系统将会自动停水停电，预存操作指引稍后统一发布。我司将在2025年2月28日启动阈值管理，请各住户尽快完成预存缴费。
以上事项，如有任何疑问或需要帮助，请随时联系我司或人才公寓物业管理中心，服务电话：85696666。
特此公告。
瑞启新年，顺祝安康！
广州市华农大科技园管理有限公司
2025年1月17日
